מאתרים. משקיעים. משביחים.
השקעות נדל"ן והשבחת נכסים בברצלונה
חברת הנדל"ן YMR נותנת מענה וליווי מקצועי לביקוש ההולך וגדל מצד רבים מתושבי ישראל לביצוע השקעות נדל"ן בברצלונה.
בכדי להשקיע בצורה הנכונה, החכמה והבטוחה ביותר, חשוב לעשות זאת עם אנשי מקצוע מנוסים בשוק הנדל"ן והבנייה המקומי.
הצוות של YMR כאן כדי להוביל אותך יד ביד אל עבר העיסקה המתאימה ביותר עבורך,
כדי שגם לך תהיה דירה להשקעה בברצלונה!
השבחה וניהול נכסים
בשיתוף פעולה הדוק עם צוות אדריכלים וקבלני שיפוצים מיומן, אנו מציעים מגוון שירותים מקיף. יחד נבנה תכנית מותאמת אישית לנכס, תוך הקפדה על עמידה בחזון וביעדי הלקוח. הצוות שלנו יעסוק באופן פעיל בקבלת הצעות מחיר והערכות יסודיות של הנכס. אנו מספקים תמיכה ייעודית בניהול הנכס, הן בטווח הקצר והן בטווח הארוך, על מנת להבטיח את הביצועים האופטימליים ולמקסם את ההחזר על ההשקעה.
ליווי משפטי ופיננסי
המחויבות שלנו למתן תמיכה משפטית ופיננסית למשקיעי נדל"ן כרוכה במתן הכוונה וסיוע מומחה לאורך תהליך ההשקעה. אנו מבטיחים עמידה במסגרות משפטיות רלוונטיות, ומציעים ייעוץ מקיף לגבי תקנות, חוזים ובדיקת נאותות. בנוסף, אנו מספקים ניתוח פיננסי, מחקרי היתכנות ואפשרויות מימון מותאמות כדי לעזור למשקיעים לקבל החלטות מושכלות ולייעל את השקעות הנדל"ן שלהם להצלחה ארוכת טווח.
איתור נכסים
חיפוש נכס הוא שירות חיוני למשקיעים, הכולל תהליך אסטרטגי ומוקפד לאיתור הזדמנויות השקעה מתאימות. באמצעות מחקר וניתוח שוק נרחב, אנו מפעילים את המומחיות והרשת שלנו כדי לאתר נכסים התואמים את הקריטריונים והמטרות של המשקיע. על ידי ייעול החיפוש, אנו חוסכים זמן יקר ומאמץ עבור המשקיע, ומציגים מבחר אצור של נכסים אטרקטיביים העונים על דרישות ההשקעה הספציפיות שלהם.
פרויקטים נבחרים
מי אנחנו
חברת הנדל"ן YMR המתמקדת בשווקים האטרקטיביים של ברצלונה וישראל הוקמה על ידי עופר קבילו וליאת אליאב,
צוות בחיים המקצועיים והפרטיים עם חזון משותף ותשוקה למצויינות.
עם בנם ירדן בן השמונה חודשים שנולד בפלורנטין וארבע מזוודות יצאו להגשים עוד יעד בחיים המשותפים ועברו לברצלונה,
שם לאחר שלוש שנים נולדו להם התאומים מעיין וריף.
הנסיון הרב והידע המשולב מהעולמות מהם השניים מגיעים - יזמות ואדריכלות מהווים את אבן הפינה של החברה.
"בבסיסנו, אנו מאמינים ביצירת קשרים משמעותיים וטיפוח מערכות יחסים ארוכות טווח.
המחויבות שלנו למקצועיות, יושרה ויחס אישי הם נקודת המוצא שלנו כבני אדם,
והרצון שלנו לתת שקט וביטחון ללקחותינו הוא שמנחה אותנו.
אנו מזמינים אתכם להצטרף אלינו ליצירת השקעות מניבות ורציפות
כאשר אנו ממשיכים לשנות חללים, לממש חלומות ולהשאיר השפעה מתמשכת בעולם הנדל"ן והעיצוב.
כמשקיעים בעצמנו, חשוב לנו לסייע בכלים העומדים לרשותנו על מנת שתוכלו לקבל את ההחלטה הטובה ביותר בנוגע להשקעה הבאה שלכם, זאת באמצעות מאגר נכסים אטרקטיביים בבלעדיות ישירה ואיתור הנכס הפוטנציאלי עבורכם, הכנת תוכנית עסקית, ליווי משפטי ופיננסי, מימון והתאמת משכנתא, תכנון אדריכלי, עיצוב פנים וניהול נכסי השכרה."
אלי קבילו | ניהול תיקי לקוחות בישראל ושיווק
הפנים של YMR בישראל, מנהל תיקי לקוחות, מגייס משקיעים ומנהל שיווק.
אלי בוגר תואר ראשון בהנדסת חשמל ואלקטרוניקה B.Sc, בעל נסיון של מעל 20 שנה בתחום ההיי-טק, בניית אסטרטגיה וניהול פרויקטים.
אנרגטי ובעל חזון, קשוב, מטפח חדשנות ומנהיגות אמפתית ודואג למצב את הלקוח תמיד בקדמת הבמה.
ליאת אליאב | אדריכלות
וניהול פרוייקטים
ליאת פועלת בזירה התכנונית והעיצובית משנת 2013 במגזר הפרטי ומסחרי. משביחה נכסים למגורים ובעלת ניסיון רב בקידום תהליכים תכנוניים מול הרשויות בברצלונה. ליאת מנהלת את הפרויקטים משלב הסקיצה הראשונית ועיצוב קונספט, תכניות עבודה לביצוע, פיקוח בשטח, הזמנות ספקים וניהול בעלי המקצוע.
בוגרת תואר ראשון B.D מהמכון הטכנולוגי חולון H.I.T
כיום מלווה פרוייקטים בישראל ובברצלונה,
וזוכת פרס תחרות העיצוב הבינלאומית
restaurant and bar design awards
עופר קבילו |איתור נכסים וניהול השקעות
יזם בעל ניסיון נרחב בהשקעות ופיתוח נדל"ן לשוק המגורים והמסעדנות בספרד.
מוביל יצירתי אשר מחויב לשדרוג ופיתוח תהליכים יחד עם הבנה מעמיקה בשיווק וניהול פרויקטים, רכישות גושי נדלן מורכבים, השבחת נכסים קטנים כגדולים ובעל יכולת לזהות הזדמנויות בשוק ולהפוך השקעות לחוויה ללקוח במישור האישי והכלכלי. פועל בשקיפות מלאה ומתחייב לסטנדרטים גבוהים של מקצוענות.
כיום בבעלותו גם מסעדה בשכונת גרסיה בברצלונה ובעברו עסק בתחום המסעדנות וייזום של מעל 15 מסעדות שונות ברחבי הארץ.
אלעד בן-חור
ניהול פיננסי
ג'וזף סנצ'ז פרה | אדריכלות תכנון והנדסה
עו"ד רפאל אמיליאנו באסו | ליטיגציה מסחרית ודיני חברות
מומחה מוביל בתחום המשכנתאות וליווי עסקי, המתמחה בהכוונה ותמיכה לרוכשים בעסקאות נדל"ן מורכבות. בעל ניסיון מוכח במימון פיננסי עבור תושבי חוץ ותושבים מקומיים, עם דגש על ליווי אישי ומקצועי לאורך כל תהליך הרכישה, עד לקבלת אישור המשכנתא והחתימה על העסקה.
אדריכל מוערך בברצלונה, בעל ניסיון עשיר בשיפוץ ובתכנון דירות ובניינים, עם ידע נרחב באדריכלות, שימור מורשת ותרמליזם. הוא פרסם מאמרים רבים בתחומים אלו והוא מרצה פעיל בכנסים בינלאומיים. חלק משמעותי מעבודתו המקצועית עוסק באדריכלות ובתכנון ערים הקשורים לשימור, שיקום והגנה על מורשת אדריכלית. משרדו במרכז ברצלונה עם מגוון פרויקטים, החל משיפוץ דירות קטנות ועד לתכנון מרכזי ערים גדולים. הוא פעיל בקהילה הבינלאומית של אדריכלים. הוא חבר באגודה הבינלאומית לשימור אדריכלות
משמש כעורך הדין של החברה המלווה ומפקח את כל העסקאות, נסיון בנדלן מעל 15 שנים, מתמחה במשפט מסחרי וליטיגציה. משרד עורכי דין רב-תחומי בינלאומי הממוקם בלב ברצלונה. ניהול תיק אישי כדי לספק ייעוץ מקיף.
הצלחה מוכרת במשימה שהוטלה עלינו ושביעות רצון מלאה של לקוחותינו.
קידום לימוד דינמי של משפטים ופיתוח בינלאומי. מופיע ברשימת אנשי המקצוע המובילים על ידי הקונסוליה האיטלקית בברצלונה.
צור קשר
אנו עומדים לרשותכם בכל עניין או שאלה
על מנת שתוכלו לקבל את ההחלטה הטובה ביותר בנוגע להשקעה הבאה שלכם.